伊、洛二水自東南分注河南城中，而伊水尤清澈。園亭喜得之，若當其上流，則春秋無枯涸之病。呂文穆園在伊水上流，木茂而竹盛，有亭三，一在池中，二在池外，橋跨池上相屬也。洛陽又有園池，中有一物特可稱者，如大隱莊梅，楊侍郎園流杯，師子園師子是也。梅，蓋早梅，香甚烈而大。說者云自大庾嶺移其本至此。流杯，水雖急，不旁觸爲異。師子，非石也，入地數十尺，或以地攷之，蓋武后天樞銷鑠不盡者也。又有嘉猷會節、恭安溪園，皆隋唐公主園，雖已犁爲良田，樹爲桑麻矣，然宮殿池沼，與夫一時會集之盛，今遺俗故老，猶有識其所在而道其廢興之端者。遊之亦可以觀萬物之無常，覽時之倏來而忽逝也。

論曰︰洛陽處天下之中，挾殽澠之阻，當秦瀧之襟喉，而趙魏之走集，蓋四方必爭之地也。天下常無事則已，有事則洛陽先受兵。予故嘗曰︰「洛陽之盛衰者，天下治亂之候也。」方唐貞觀、開元之間，公卿貴戚開館列第于東都者，號千有餘所。及其亂離，繼以五季之酷，其池塘竹樹，兵車蹂踐，廢而爲丘墟；高亭大榭，烟火焚燎，化而爲灰燼，與唐共滅而俱亡者，無餘處矣。予故曰︰「園圃之廢興，洛陽盛衰之候也。」且天下之治亂候于洛陽之盛衰，而知洛陽之盛衰候于園圃之廢興，而得則《名園記》之作，予豈徒然哉？嗚呼！公卿大夫方進于朝，放乎以一己之私自爲，而忘天下之治，忽欲退享此樂，得乎？唐之末路是已。

洛陽名公卿園林爲天下第一。夷虜以勢役，祝融、回祿盡取以去矣。予得李格非文叔《洛陽名園記》讀之，至流涕。文叔出東坡之門，其文亦可觀。如論「天下之治亂候于洛陽之盛衰，洛陽之盛衰候于園圃之廢興」，其知言哉！河南邵博記。

晉王右軍聞成都有漢時講堂、秦時城池，門屋樓觀，慨然遠想欲一遊。目其《與周益州帖》，蓋所致意焉。近時呂太史有「宗少文臥遊」之語，凡昔人紀載人境之勝，集爲一編。其奉祠亳社也，自以爲譙、沛、眞源恍然在目，視兗之太極、嵩之崇福、華之雲臺，皆將臥遊之。噫嘻！弧矢四方之志，高人達士之懷，古今一也。顧南北分裂，蜀在境内，雖遠患不往爾，往則至矣。亳兗嵩華，視蜀猶邇封也，欲往其可得乎？然則太史之情，其可悲也已。予近得此記，手冩一通，與《東京記》、《長安》、《河南志》、《夢華錄》諸書並藏而時自覽焉，是亦臥遊之意云爾。永嘉陳瑗伯玉書。